1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+15.3%
ライオンズマンション上野毛B棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩7分
1978年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
5,561万円
82.6万円/㎡
2,809
4,643
6,478
8,312
AI査定結果
推定相場価格
5,561万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,643万円〜6,478万円
69.0万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション上野毛B棟
4,790万円（71.2万円/㎡）/ 3階 / 67.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,790万円 | 71.2万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 4,790万円 | 71.5万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 71.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,100万円 | 75.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 5,100万円 | 75.4万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 5,380万円 | 79.9万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズマンション上野毛B棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,790万円 | 71.2万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/20 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、世田谷区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は世田谷区の平均と比較して23.5%割安です。
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